Ezt olvasta már?


2021-ben az ingatlanvásárlók negyede első lakását vette meg

Míg 2018 óta, a különböző otthonteremtési kedvezményeknek köszönhetően, jelentősen bővült az első lakásukat vásárlók aránya, addig idén mérséklődött az eddig emelkedő trend. A Duna House év végi elemzése szerint az ingatlanpiac aktivitásának 25%-a köthető az első otthonukat vásárlókhoz, akik jellemzően 30 évnél fiatalabbak és 30 millió forint alatti ingatlant választottak.


hirdetés

A magyarok 91,3%-a él saját tulajdonú ingatlanban. Ez az ideál beépült lakáskultúránkba, amelynek legfontosabb mérföldköve az első lakás vásárlása – ám munkától, beosztástól és családi háttértámogatástól függően a potenciális vevők más-más életkorban jutnak el idáig. „Tapasztalataink szerint az újdonsült első lakástulajdonosok legnagyobb része 30 év alatti, arányuk 56%, közülük sokan még szülői támogatással jutnak ingatlanhoz” – kezdte Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője. „A fiatalok jellemzően a kisebb alapterületű, modern lakásokat keresik, így az újépítésű lakások folyamatos megjelenése javíthat ezen az arányon, amelyen az állam lakástámogatási kezdeményezései is tovább erősíthetnek.”

 

Igaz, az elmúlt 10 évben folyamatosan csökkent az első otthonukat vásárlók aránya, de 2018-ban a megjelenő kormányzati támogatások új lendületet, fizetőképes lehetőségeket nyújtottak a potenciális vevőknek. Az emelkedő tendenciát azonban a pandémia megjelenése mérsékelte, így a befektetési cél után (29%) a második legfőbb motivációt jelenti hónapról hónapra az ingatlanvevők körében az első lakás vásárlása, a nagyobb ingatlanba való költözéssel egyetemben (25-25%).

 

A Duna House idei értékesítési adatai alapján a fővárosban 27% körül alakult az újdonsült lakástulajdonosok megoszlása, vidéken pedig 23%-os érdekeltség volt tapasztalható. Hazánk egészét tekintve átlagosan 26,8 millió forintot fizettek a vevők első otthonukért. Budapesten átlagosan 55-65 négyzetméteres lakást kerestek és közel 696 ezer forintot fizettek érte négyzetméterenként, amely így 37 millió forintos ingatlanoknak feleltek meg. Vidéken kedvezőbb helyzetben voltak az első vásárlók, az általuk fizetett átlagos négyzetméterár csak 339 ezer forint volt, amely 23 millió forintos fajlagos ingatlanárat mutat, ezért cserébe viszont akár 65-80 négyzetméteres ingatlant is tudtak választani. Összességében a fiatal vásárlók többsége (68,5%) maximum 30 millió forintért szerződött le első lakására, közel negyedük viszont 30-50 millió forint közötti értéket is hajlandó volt fizetni érte. A Duna House hálózati rendszerén belül értékesített, első otthonként szolgáló, legdrágább ingatlan egy óbudai, 158 négyzetméteres ház volt, amelyhez 148 millió forintért jutottak hozzá első ingatlanként.

forrás: duna house







0
0
0

hírek innen, onnan

Orosz város polgármesterét nevezhetik ki Harkov megszállt részeinek élére

Andrej Alekszejenko, az orosz Krasznodar város polgármestere rövidesen komoly feladatot kaphat a Kremltől Ukrajna megszállt területein.

A jordán herceg menyasszonya barna szépség: az eljegyzési fotókat Ránija királyné is megosztotta

Ránija jordán királyné fia is házasságra készül, mutatjuk a menyasszonyát.

„A gyerekeink jövője a tét” – Mi lesz az új tanévben, ha már nincs, aki tanítson?

Tömegével mondanak fel a pedagógusok az iskolakezdés előtt. Mi várható így szeptembertől?

Kiderült, mikor mutatják be a legújabb iPhone-t

Az iPhone 14 lesz az Apple legújabb dobása, és már nem kell rá sokat várni.

„Anyám ötven évig nem foglalkozott velem” – Ambrus Attila édesanyja az unokái életében sem akar résztvenni

Lassan végéhez közeledik Ambrus Attila családjának első nyara az új jövevénnyel. Elmesélte, milyen mozgalmasan telt a kis kilenc hónapos...

Forró vagy hideg vízben egészségesebb zuhanyozni?

A forró és a hideg víznek egyaránt megvannak az előnyei és a hátrányai.

Vagy százszor szexelt vele R. Kelly, mielőtt betöltötte a 18-at, állítja egy tanú

Új pere kezdődött a már 30 évre elítélt énekesnek, amelyben gyermekpornográfiával is vádolják.

Pénteki sport: ismét zajlanak a topligák küzdelmei

Labdarúgás mellett többek között vízilabda, tenisz és kerékpár a kínálatban.

Drámai nyilatkozatot tett a pécsi tűz okozója: "Nem szándékosan okoztam katasztrófát"

A tűz okozója, Kósa Mátyás Krisztián a nevét is vállalva kért bocsánatot minden pécsi polgártól csütörtök este.

Villámárvizek követik Európában a hetek óta tartó hőhullámot

Erős vihar érkezésével ért véget a több hete tartó hőhullám Franciaországban és Angliában. A heves esőzések villámárvizeket...

Sport

A fejüket fogták a Barcelona sztárjai: Megbabonázta őket a madridi

Nem úgy kezdte a bajnokságot, ahogyan azt eltervezte Xavi együttese.

A gyenge bíró megsajnálta a gyenge ír csapatot

A svéd játékvezető a meccs vége felé hozott néhány érthetetlen ítéletet.

80 millióért igazolták, a hátsó ajtón kulloghat el a sztárjátékos

Az Arsenal történetének legdrágább játékosa az idei szezonban még egy percet sem játszott.

Visszautasították a Manchester United brutális ajánlatát a madridiak

A Matracosok jóval többet kérnek a 22 éves portugál támadóért.

Továbbzúdul a lavina: Közleményt adott ki a United szurkolói csoportja

Komoly válságot él meg az angol rekordbajnok, amelynél a pályán és azon kívül is félrecsúsztak a dolgok.

Változott a Fradi kerete az esti meccs előtt

Fontos visszatérőkre számíthat Sztanyiszlav Csercseszov.

Rooney is elmondta véleményét a nagyképű Mbappéról

A francia csatár a hétvégén Neymarral összeveszett egy 11-es elvégzésén, Messit pedig vállal meglökte.

Elképesztő volt a Fradi harmadik gólja

Semmi esélye nincs az ír bajnoknak.

BL: nem jut tovább a Ferencváros - részletek

Négycsapatos minitornán vannak a lányok.

Brutálisan felrúgta Dárdait a Köln focistája, azonnal kiállították

Emberelőnybe került a Bundesliga-csapat ellen a Fehérvár a Konferencia-ligában.

Törölték a nyíltvízi úszók csapatversenyét az Európa-bajnokságon

A magyarok éremeséllyel szálltak volna vízbe, de fő a biztonság.

0

Bulvár

Itt lesz a legtöbb eső a hétvégén - Aki kíváncsi a tűzijátékra, annak van egy rossz hírünk

Az előrejelzés szerint ilyen lesz az idő csütörtökön, pénteken és az ünnepi hétvégén.

37 forintról 237 forintra nő az áramár, tízszeresére drágul a gáz – sokkot kaptak a piaci ártól a kiscégek

Ilyen hirtelen költségemelkedést aligha tudnak kezelni, ami csődhullámmal is fenyegethet.

Kitálalt a leszerelt orosz katona: nagyobb a baj, mint sokan gondolják

Most először került nyilvánosság elé hiteles beszámoló egy orosz katonától az Ukrajnai elleni háborúban történtekről. Pavel Filatyev ejtőernyős, egy elit alakulat tagja, aki részt vett Heszron ostromában, előbb

Komoly korlátozások a magyar boltokban és benzinkutakon: részletek, amelyekkel nem árt tisztában lenned

Az élelmiszerüzletek és a benzinkutak egyaránt szabadon korlátozhatják Magyarországon a vásárlások számát: erre a fogyasztóvédelmi szabályok, valamint a jog is lehetőséget biztosít számukra.

Atomkatasztrófa lehet pénteken Ukrajnában – az oroszok szerint Kijev fogja kirobbantani

Állításuk szerint az ukránok António Guterres ENSZ-főtitkár látogatása idejére időzítik akciójukat, amit aztán Moszkvát vádolják majd meg.

A Balaton alatt hatalmas mennyiségű kőolajat találhattak, a kitermelése azonban rejtélyes módon elmaradt

A második világháború elején végzett kutatófúrások eredményét nem ismerjük.

Ijesztő felfedezés: májrákot okozhat egy népszerű konyhai eszköz

Tartós sminkek is okozhatnak daganatos megbetegedést - jöttek rá tudósok.

Hangos szexelésüktől zengett az utca, a lakók megtapsolták őket az aktus végén

Videóra vették, ahogy egy egész utca hallgatja a hangosan szexelő párt, majd megtapsolják őket.

Drámai adatot közölt az Operatív Törzs - Megjött a friss közlemény

Az elmúlt heti összesített adatokat közölte az Operatív Törzs. A beoltottak száma 6 415 177 fő, közülük 6 201 472 fő a második, 3 892 097 fő a harmadik, 328 722 fő már a negyedik oltását is felvette. Az elmúlt

Újabb fontos ügyben csinálhat hátraarcot az Orbán-kormány?

Palkovics László érdekes dolgokat mondott a török állami hírügynökségnek.

Közleményt adtak ki az ukránok: durva, ami jövő héten jöhet

Négy ember meghalt, 20 megsebesült csütörtökre virradóra az orosz erőknek a kelet-ukrajnai Harkiv és a közeli Belgorod és Krasznohrad elleni támadásaiban - közölte a régió kormányzója.

blogmorzsák

„Ha a dobos megengedné” ‒ Laux Józsefre emlékezünk

Laux Blöró a hazai rocktörténet két meghatá­rozó alapzenekarában is dobolt, ráadásul az Omega és az LGT vezetője is volt.

Xiaomi HIMO Z20 – városi e-bringa teszt

Ilyen, ha a Xiaomi elektromos kerékpárhoz adja a nevét.

Nagy baj lesz, ha a németek nem fagynak meg

Mi, magyarok szeretünk a hülyeségbe menekülni.

Újabb dalt adott ki a Scorpions

A Hammersmith című dal eredetileg az új album angol kiadásán szerepelt bónuszként.

Szorongó ifjúság - Mit tehetünk?

A Millásreggeliben fajsúlyos témákról beszélgettünk egy jóhangulatú interjún.

0