A koronavírus okozta változások Siófok ingatlanpiacán
Épp, hogy beléptünk az új 2020-as esztendőbe, máris 180 fokos változásokkal kellett szembenéznünk. Megjelent a Covid-19 vírus, amely az egész világra hatással lett. Nagy nyomást gyakorol a mai napig a gazdaságra, amelyből az ingatlanpiac sem maradt érintetlen ágazat.
Ennek tükrébe mutatjuk be cikkünkbe a koranavírus okozta változásokat Siófokon és a hozzá közel eső települések ingatlanpiacán
Kismértékű drágulás Siófokon
Az ingatlannet.hu elemzése alapján láthatjuk, hogy egy enyhe drágulás volt Siófok ingatlanpiacán a 2020-as év január és szeptember közötti időszakában. Bár az érdekes, hogy a vírus márciusban jelent meg, de ez nem okozott változást Siófok lakóingatlanainak átlagáraiban.
Somogy megye második legnagyobb városában a családi házak átlagárai az év első időszakában stagnáltak. Nem igen volt megfigyelhető se csökkenés, se növekedés. A családi házak átlagárai az új esztendő első hónapjától egészen július végéig átlagosan 450 ezer Ft/m² körüli áron mozogtak. A nyár utolsó hónapjától kezdtek el emelkedni. Szeptemberben a családi házak átlagárai átlagosan 500 ezer Ft/m²-re növekedtek. A 9 hónap alatt körülbelül 50 ezer forinttal lettek drágábbak a Siófokon eladásra kínált családi házak átlagos négyzetméter árai.
A téglalakások és panellakások tekintetében is hasonló tendenciákat figyelhetünk meg. A téglalakások a januári hónapot 850 ezer Ft/m²-es árral indították, amely az ősz első időszakára 870 ezer Ft/m²-re emelkedett. Habár nem sokkal, de mégis drágultak a lakások átlagárai több mint fél év alatt. A 2020-as év első hónapjában a panellakások átlagos árai 670 ezer Ft/m² körül mozogtak. Ez az átlagár januártól egészen augusztusig stagnált, majd a nyár végén elkezdett felfelé emelkedni. Így a szeptemberi hónapban egy panellakás ára átlag 720 ezer Ft/m² volt.
Összességében elmondható, hogy Siófok ingatlanpiacát a koronavírus első hulláma nem befolyásolta. A drágulás az év harmadik negyedévében indult meg, ekkor kezdődött a járvány második hulláma.
 |
Nagymértékű drágulás Siófok szomszédságában
Siófok mellett Balatonvilágost, Zamárdit, Balatonszabadit, Ságvárt és Balatonföldvárat is górcső alá vettük. Az Ingatlannet.hu statisztikai adataiból készített elemzés alapján láthatóvá válik, hol történtek drasztikus áremelkedések illetve csökkenések a családi házak ingatlanpiacán.
A vizsgált szomszédságok között idén a legnagyobb mozgást Balatonföldvárnál láthatunk. Itt szeptember végére mint egy 50%-os drágulás történt. A településen vásárolható családi házak átlagos árai 288 ezer Ft/m²-ről indultak, mely a harmadik negyedévre szinte duplájára 426 ezer Ft/m²-re ugrott. Ságváron több mint 35 %-kal, Balatonszabadin pedig 25 %-kal növekedtek a házak átlagárai. Zamárdin a családi házak átlagosan 5%-ot drágultak. Az eddigiekkel ellentétben Balatonvilágos házainál mintegy 10%-os csökkenés mérhető január és szeptember között.
 |
Ámbár eddig a 2020-as évi ingatlan eladások elmaradtak az előző évitől, az árak mégsem csökkentek igazán. Sőt, Budapesthez hasonlóan Siófok egyes településein több tíz százalékos áremelkedést is megfigyelhettünk a családi házak esetében. Ennek oka lehet, hogy a járvány időszaka alatt az emberek jobban kezdték értékelni a zöldövezet jelentőségét és fontosságát.
(x)
hírek innen, onnan
Az EU-csúcs árnyékában – Nem elég, hogy lassú az EU gépezete, most van „mindenhol” választás is
Uniós versenyképesség, energiapiaci helyzet, migráció és költségvetés az aktuális témák a kétnapos uniós csúcson Brüsszelben. Az...
Szirtes Tamás 123 milliót kapott a Madách Színháztól: az igazgató megszólalt a csillagászati összegről
Szirtes Tamás 2025-ben 123 millió forintot kapott a Madách Színháztól, nagy a felháborodás az ügyben, megszólalt a színházigazgató is.
Hadházy feljelentést tett Fürcht Pál volt főügyész aranykonvojos állításai alapján
Szerinte az ügyészség is hivatali visszaélést és bűnpártolást követett el, azt is tisztázná, ki akadályozta a nyomozást, és mi volt...
Elszabadult a pokol Albánia fővárosában: bankok és épületek borultak lángba a diáktüntetések során
Több tízezer diák vonult utcára szerdán Albánia fővárosában, Tiranában, hogy az oktatás növekvő költségei és a korrupció ellen...
Eszement, mire képes a Tesla Roadster: bemutatta őrült szuperautóját Elon Musk, rakétahajtóművekkel tud repülni
A Tesla egy látványos texasi eseményen mutatta be a SpaceX rakétahajtóműveivel felszerelt Roadstert
Iránykereséssel indul a nap a magyar tőzsdén
Érdemi elmozdulás nélkül, az előző napi záróérték közelében indította a napot a BUX, miközben a blue chiep vegyesen teljesítenek....
Befuccsolt esküvő után leánykérés a Házasság első látásra műsorában: mi lesz még itt?
Befuccsolt esküvő után leánykérés a Házasság első látásra műsorában: mi lesz még itt? Juci és Ján kapcsolata a szülők...
Péterfy-Novák Éva: A legfontosabb, hogy beszélgessünk egymással
Péterfy-Novák Éva írónő Pedig szerethettelek volna címmel jelentette meg a legújabb regényét, amely a testvérek közötti...
Példa nélküli lépés az Árulókban, műsortörténeti távozás történt
Még soha nem fordult elő Az Árulók történetében, hogy az ártatlanok egymás után három gyilkost is leleplezzenek: Katz Dávid és Lola...
Busz és vonat ütközött a Csalagútnál, tizenkilencen megsérültek
A hatóságok egyelőre nem adtak részletes tájékoztatást.
Kiabálás és Unicum a közgyűlés pénteki ülésén, ami kevesebb, mint fél órát tartott
A főpolgármester Baranyi Krisztina ferencvárosi polgármestertől kapta az ajándékot. Karácsony azt mondta, 2014 óta nem ivott Unicumot.
Sport
Nem mindennapi lépésre szánta el magát a milliárdokat kereső sztársportoló: elvégezte az akadémiát és rendőrnek állt
Valóra váltotta a gyerekkori álmát.
Óriásit megy a Fradi Európában: A második meccsét is megnyerte az Európa-liga alapszakaszában
Két meccs és hat pont a Fradi mérlege eddig az Európa-liga-alapszakaszban.
Kifosztották Gulácsi Pétert, de ami a gyomorforgató kommentcsatában történt, arra nincs bocsánat
Nem kímélték a magyar kapust.
Totyogó-bajnokság előzte meg a tizenegyest: már a nekifutásból tudni lehetett, mi lesz a vége
Néha már a rúgás előtt lehetet tudni, hogy mi lesz a vége egy tizenegyesnek. Most is ez történt.
Rolex órákat és Hermès táskákat is elloptak a fegyveres rablók Gulácsi Péterék lakásából
Fegyvert szegeztek a focista felé, hogy nyissa ki a széfet.
A Fradi korábbi kedvence szerint a kormányváltás után nem olyan vonzó az NB I a külföldi játékosoknak
Közlekedési táblák telepítésével foglalkozik az egykori válogatott csatár.
„Kelj fel, Adolf” – náci rigmusokkal vonultak a Hajduk szurkolói az Ajax elleni meccsre Splitben
Auschwitzot és Hitlert éltették, a horvát kormány elítélte a történteket.
Jude Bellingham klubváltása a címlapon, kiszivárgott a Real Madrid álláspontja is
Egészen elképesztő átigazolási pletyka kering.
Borbély Balázs a Fradi győzelme után: Drámát csináltunk egy teljesen sima meccsből, ez elfogadhatatlan
Az edző nem aggódott amiatt, hogy az ifjú Radnóti Dániel ne állná meg a helyét a kapuban.
Élete lehetőségét kapja Florian Wirtz, négy európai topcsapat vinné a Liverpool sztárját
Úgy tűnik, hogy a német csatárnak nincs maradása az Anfielden.
A Liverpool edzője arról beszélt, hogy hétvégén Szoboszlai Dominik visszatérhet a pályára
Andoni Iraola nem mondott biztosat, de nyitva hagyja annak a lehetőségét, hogy Szoboszlai Dominik hétvégén pályára léphet.
Szabálymódosítás jöhet a FIFA-nál, hogy ne fordulhasson elő olyan, mint a 2026-os vb-n
Az UEFA szerint átlépték ezzel a vörös vonalat.
Bulvár
Elvágta a torkát a 18 éves biciklisnek a tolató személyautó
A fiatal kerékpáros fékezés nélkül rohant egy autó hátuljába. Olyan súlyos nyaki sérülést szenvedett, hogy azonnal újra kellett éleszteni. A Elvágta a torkát a 18 éves biciklisnek a tolató személyautó bejegyz
Ítéletet mondtak a Tisza-szavazók, szerintük ez a legnagyobb baj a kormánnyal
Egy friss közvélemény-kutatás szerint Vitézy Dávid a kormány legnépszerűbb minisztere.
Szabó Anna Eszter: Amíg a nem igent jelent, az igen pedig anált, addig még nagyon sok dolgunk van
A probléma nemcsak az erőszaktevőkből áll, hanem azokból is, akik nem tesznek ellene. Akik nem intik le a bunkó, nőalázó vicceket, akik előbb kommentelik, hogy „nem minden férfi ilyen", mint hogy megosztanának egy n
Hódít a "LAT" párkapcsolati forma, egyre több fiatal választja ezt az életmódot, nem véletlenül
A hagyományos párkapcsolati minták mellett egyre többféle életforma kap figyelmet, és van egy különösen érdekes megoldás is, amely sokak számára a boldog élet kulcsát jelentheti.
Magyar Péter volt felesége is visszautasíthatatlan meghívót kapott a parlamentbe
Varga Juditot is beidézte a végrehajtási bizottság, öt másik volt igazságügyi miniszterrel együtt.
Döntött a kormány, eltörlik az érzékeny nyugdíjszabályt: rengeteg időst érhet meglepetés
Andy Burnham brit miniszterelnök nemrégiben döntött az állami nyugdíjak úgynevezett háromszoros garanciájának eltörléséről
14. havi nyugdíj: két forgatókönyv jöhet szóba, nem mindenki örülne az egyiknek
Az szinte biztos, hogy érkezik a 14. havi nyugdíj, ám hogy pontosan milyen formában, azt még csak találgatják. Felmerült a rászorultsági alapon osztott pluszjárandóság; napokon belül kiderülhet, mikor és mennyit ka
Rákkeltő anyagot tartalmaz több ismert olívaolaj: ezek az érintett termékek
Potenciálisan rákkeltő hatású anyagokat mutatott ki több népszerű olívaolajban egy olasz fogyasztóvédelmi magazin, amely összesen 16 terméket vizsgált meg.
Magyar Péter bejelentése Orbán Viktorról: „Brüsszelben és otthon is nettó hazugságokat terjeszt”
Magyar Péter kornányfő újabb eurómilliárdokról számolt be az európai csúcs előtt, ugyanakkor jelezte, hogy a jelenlegi formájában még nem tartja elfogadhatónak az új hétéves uniós költségvetést Magyarország
Megjött a hivatalos figyelmeztetés: repkedni fognak a mínuszok pénteken, itt fog a legjobban fájni a lehűlés - Időjárás-előrejelzés
Búcsút inthetünk az őszi melegnek, a derült égboltnak komoly ára lesz. Péntek reggel több helyen is mínuszokra ébredhetünk, mutatjuk a részleteket!
Magyar Péter Büsszelben: Orbán blődségeket beszél
A miniszterelnök a gyermekvédelmi törvény módosítását bíráló elődjének üzent az uniós csúcs előtt.
Felfüggesztik ügyészi állásából a KNYF aranykonvojügy miatt lemondó vezetőjét
A legfőbb ügyész jogkőrében ideiglenesen eljáró legfőbb ügyész újabb fegyelmi eljárást is kezdeményezett Frücht Pál ellen.
blogmorzsák
8 tanács, hogy sokáig éles maradjon a látásod
Több mint kétmilliárd embert érint valamilyen szemprobléma. Mikor kell orvoshoz fordulni?
Negyedszázados az „újkori” Škoda Superb
Igaz, a története majdnem száz éves.
- Csökkent a gázolaj ára
- Wizz Air-járat indult Eszékről - előnyben a Dél-Dunántúl
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Már a jelen is az elektromos buszoké
- Megszűnt az útlezárás Szekszárd és Bonyhád között
- Így közlekednek a távolsági buszok a hosszú hétvége alatt
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Szekszárdi? Az alábbi időpontokban tartózkodjon a zajkeltéstől!
