Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint
A nyár közepén tapasztalt mélypont után erősödött az ingatlanpiaci forgalom augusztusban a Duna House adatai alapján:
hirdetés
Az ingatlanközvetítő cégcsoport által regisztrált 9748 adásvétel az előző hónaphoz képest több mint 8 százalékos emelkedést, az előző év hasonló időszakához képest azonban még mintegy 14 százalékkal gyengébb forgalmat mutat. A társaság közölte, a hagyományos tendenciának megfelelően, a szakemberek további bővülést várnak az átalakulás előtt álló őszi ingatlanpiacon.
Az elemzés szerint fokozatosan erősödik a befektetők jelenléte az ingatlanpiaci tranzakciókban Budapesten és vidéken is: a budapesti tranzakciók több mint 40 százaléka befektetési célú vásárlás volt. A fővárosban augusztusban is népszerűek voltak a belvárosi kerületek, valamint az ezekben található 20-40 négyzetméteres kislakások, míg a 120 négyzetméter feletti ingatlanok szinte teljesen kiestek a vásárlók által kedvelt körből Pesten. A befektetett összeg a júliusi 54 millióhoz képest 46 millió forintra csökkent átlagosan idén augusztusban.
Budapesten és vidéken is - a befektetési célú vásárlás után - a nagyobb lakásba költözés ösztönözte a tranzakciók 21-21 százalékát. A szakértők szerint azonban az átalakulás első jelei már látszanak a vidéki ingatlanpiacon, hiszen a júliusihoz képest 6 százalékponttal, az előző év azonos időszakához képest pedig 10 százalékponttal csökkent a nagyobb ingatlanba költözők aránya. A vidéken vagy a nagyvárosok agglomerációjában nyugalmat kereső, otthonteremtési céllal vásárlók kivárása is érezhető - írták. Ugyanakkor vidéken kétszer akkora a felújítási kedv, mint a fővárosban, és az elemzés alapján duplájára nőtt a 60 év feletti ingatlanvásárlók aránya vidéken.
Az augusztusi értékesítési adatok alapján az ingatlanok forgási sebessége az előző év azonos időszakához képest gyorsulást is mutat: a panellakásokat viszik el a leghamarabb, Nyugat-Magyarországon, illetve a főváros pesti oldalán az eladáshoz két hónap sem kell, de az ország többi területén sincs szükség 2,5 hónapnál többre a sikeres üzletzáráshoz ennél az ingatlantípusnál. A használt téglalakások eladási idejét vizsgálva Budán stagnált a lendület, Pesten némiképp emelkedett az értékesítéshez szükséges idő, a főváros belvárosi kerületeiben pedig közel fél évre is szükség lehet.
A Duna House szerint az ingatlanárak alakulásán nem érzékelhető a trendváltozás, az alacsony fenntartási költségű ingatlanok, például a panellakások árazásában az előző évhez képest országosan átlagosan 37 százalékos emelkedés látható idén augusztusban.
A közlemény szerint a jelzáloghitel-piacon is érezhető a nyári szezon. A Duna House Pénzügyek becslése alapján 2022 augusztusában 90 milliárd forint jelzáloghitel realizálódott, ami a júliusi hónappal megegyező nagyságrendet mutat. A visszaesést a pénzügyi szakértők szerint az ingatlanpiac nyári lassulása okozta és az, hogy az év elején lekötött Zöld Otthon Hitelek szerződéses folyamata és folyósítása befolyással volt a szerződött hitelállományra az első félévben.
hírek innen, onnan
Megrázó részletek derültek ki az esztergomi tragédiáról
Törmelékek, félig megégett berendezési tárgyak borítják az esztergomi robbantás helyszínét, amit még mindig rendőrök védenek.
Szörnyű tragédia történt, a politikus és családja is belehalt a balesetbe
Észak-Dakota állam szenátora, felesége és két legfiatalabb gyermekük meghalt egy kisrepülőgép-balesetben Utahban.
Vészesen inog a világkereskedelem
Újra kellene gondolni a globalizációt a Kereskedelmi Világszervezet (WTO) főigazgatója szerint, mert a jelenlegi folyamatok a...
Donald Trump újra megjelent a biztonságon, most üzleti csalás miatt kell felelnie
Donald Trump is megjelent a cégei ellen üzleti csalás miatt indult polgári peres eljárás első tárgyalásán New Yorkban hétfőn.
Baleset miatt lezárták az M5-ös autópálya mindkét oldalát
Egy kamionnak felhasadt az üzemanyagtartálya, egy másik autó pedig felborult.
Csapadékmentes napot hoz a kedd
Akár 28 fok is lehet napközben.
Ki gondolta volna a rendszerváltáskor: Európa népautómárkája lett a Dacia - galéria
A Merkúr-időkben szidták, a Logan idején csodálták az árát, ma pedig tömegével veszik a Daciát. Mi a titka?
Ezek a Disney-mesék és filmek gyönyörű, valóságos helyszínei: Budapest is rajta van a listán
Csupán néhány órányi autó- vagy repülőútra vannak ezek a csodálatos helyek.
Életmentő szívműtéten esett át Havas Henrik
Egészen más problémával ment orvoshoz.
Belügyminisztérium: a pedagógusok több, mint 99 százaléka elfogadta az új jogviszonyt
Ennél pontosabb számot egyelőre nem tudnak mondani, mert postán még érkezhetnek felmondások, de azt írták, az már látszik, hogy az...
Negatív jövőkép a gazdaságról: már beruházni se nagyon akarnak a vállalkozások
A beruházási hajlandóság visszaesett a kkv-szektorban. A mikro- és kisvállalkozók bizakodóbbak lettek, a középvállalkozások azonban...
Nem válsz sugárzóvá – gyakori tévhitek a sugárkezelésről
Sokan gondolják úgy, hogy valami sugárzó anyag kerül a beteg szervezetébe a sugárterápia során, amitől aztán ő maga is sugárzóvá...
Sport
Felrobbantották a világbajnok sportolónő otthonát, ő is a lakásban volt
A merénylet után hárman kerültek kórházba.
Brutális sérülést okozott a kalapácsvető rosszkor elengedett szere - videó
Azonnal rohant az áldozatához a megrémült sportoló.
Szoboszlai Dominik és a Liverpool is reagált a döbbenetes bírói hibára
Szabályos gólt vettek el a csapattól.
Mbappé élőben látta az év egyik leggyorsabb KO-ját
Cedric Doumbé hét másodperc alatt kiütötte ellenfelét.
Meghalt az amerikai sportvilág egyik legnagyobb legendája
Legyőzte őt a rákbetegsége.
Meghalt a Manchester City legendás futballistája
Gyászol a klub és az egész angol labdarúgás.
Hosszabbított a Barcelona titánja, 1 milliárd euró a kivásárlási értéke
A 16 éves futballista 2026 nyaráig kötelezte el magát a gránátvörös-kékekhez.
Döntött a jövőjéről a magyar fociválogatott alapembere
A 30 éves védő jelenleg térdsérüléssel bajlódik.
Iker Casillas kiakadt egy sör miatt
Meglepte „Madrid lelke”.
1 milliárd euróért vihetik a Barcelona legújabb klasszisát
A spanyol válogatott támadó folyamatosan döntögeti a rekordokat.
Így reagált Szoboszlai a bírói tévedésre
Mint ismert, a Liverpool kettős emberhátrányban 2–1-re kikapott a Tottenhamtől a Premier League szombati rangadóján. A vendégek ugyan vezetést szereztek Luis Díaz góljával, les miatt azonban elvették a gólt – mint
A Liverpool közleményben reagált a VAR-hibára
Érthető módon elfogadhatatlannak tartja a Liverpool a történeteket.
Bulvár
Koncz Gábor: Arra kérem Istent, hogy még Orbán Viktor regnálása alatt menjek el
A 85 éves színész szerint a magyar kormányfő a század legnagyobb politikusa.
Óriási büntetést kaphatnak a szemüveges sofőrök
A szakemberek megelégelték a könnyen elkerülhető baleseteket.
Hatalmas a baj. Újra megjelent a hazai piacon az olcsó, külföldi, dobozos tej és félkemény sajt
Csökken a hazai kereslet és ömlik be az import.
Viharsebességgel terjed a közös fotó: Peller Annát vele látták kettesben, nagyon mosolyognak
A színésznő március végén jelentette be a válást.
Van egy állat, amitől még a nagy fehér cápa is berezel
Dél-Afrika partjainál gyilkos bálnák terrorizálták a rettenthetetlennek tűnő cápákat, kegyetlen módszerrel végeztek velük.
Szoboszlai bejelentette, hogy továbblép, a Liverpool rögtön közleményt adott ki
Mindenki az események hatása alatt van, nehéz helyzetbe került a Liverpool FC.
Bántalmazta a háziorvosát egy nyugdíjas, mert nem hosszabbította meg az alkalmasságiját
Felfüggesztettet kértek a szécsényi férfire.
Nyugdíjasok figyelem: ennyivel emelkedik a nyugdíj januártól
Varga Mihály pénzügyminiszter az idősek világnapján jelentette be, mekkora emelésre készülhetnek januártól a nyugdíjasok.
Nem minden autós örülhet szerdától, de aki igen, az nagyon
Meglepetések érhetik október 4-től, ha megáll tankolni.
Életbe lépett egy változás a Messengernél, sokan nem örültek neki
Komoly kényelmetlenségeket okozott az átállás.
Ingyenessé tették ezt az orvosi vizsgálatot egy egész hónapra: ezeken a helyeken elérhető
Több mint háromszáz vizsgálati ponton várják az érdeklődőket.
Az ágyban kapta rajta a férjét egy másik nővel: döbbenetes ultimátumot adott párjának a megcsalt feleség
A pár 12 évvel ezelőtt házasodott össze, sokáig a legnagyobb szerelemben és megértésben éltek, a férj hűtlensége azonban új mederbe terelte a kapcsolatukat.
blogmorzsák
Nakita Claw Pro Stealth - dagi Ausztriából
Ha feltűnést akarsz kelteni és közben jól érezni magad, akkor a Fat Bike egy remek opció.
Párhuzamba állítható Kína és a Szovjetunió?
Az Egyesült Államok szempontjából vizsgálva nehéz a kérdés, de eldönthető.
- Csökkent a gázolaj ára
- Wizz Air-járat indult Eszékről - előnyben a Dél-Dunántúl
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Már a jelen is az elektromos buszoké
- Megszűnt az útlezárás Szekszárd és Bonyhád között
- Így közlekednek a távolsági buszok a hosszú hétvége alatt
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Szekszárdi? Az alábbi időpontokban tartózkodjon a zajkeltéstől!
