Félmillió lakás áll üresen, és a számuk egyre csak nő
Jelentősen nőtt a nem lakott – vagyis átmenetileg lakott, más célra használt és üresen álló – lakások aránya az elmúlt években. 2016-ban több mint 550 ezer ilyen lakás volt országszerte, szemben a 2011-es közel 480 ezres állománnyal.
Budapest kontra községek
“A lakáspiaci tendenciák jól láthatóak a nem lakott lakások adataiból, a fővárosban ugyanis 13 százalékról 12 százalékra csökkent, a községekben viszont 12,5 százalékról 14,9 százalékra nőtt a nem lakott lakások aránya.” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. 2011-ben több mint 118 ezer nem lakott lakás volt a fővárosban, számuk 2016-ra 10 százalékkal 107 ezerre csökkent, mivel a fokozott kereslet és az áremelkedés miatt ezeknek a lakásoknak egy része visszakerült a piacra. Az adatok alapján látszik, hogy az ingatlanpiac legértékesebb településein növekszik legkevésbé az üresen álló ingatlanok aránya.
Balogh László szerint több tényező játszik szerepet a községekben lévő ingatlanok üresedésében. A csökkenő népesség, a községek lakosságának öregedése, emellett a munkaerő-piaci szempontból kedvezőtlen területekről történő elköltözés is hozzájárul ehhez.
Szintén szerepe van a folyamatban, hogy nőtt a nyaralóként használt, tehát csak idényszerűen lakott ingatlanok száma.
Stabilabbá tehetnék a piacot az üres lakások
Az ingatlan.com elemzése szerint mind a fővárosban, mind a vidéki nagyvárosokban jelentős a nem lakott lakások száma, amelyek, ha megjelennének a kínálatban, kiegyensúlyozottabbá tehetik a piacot, és enyhíthetnék a drágulás ütemét. Különösen azért, mert Budapesten és a vidéki nagyvárosokban 2016-ban egyaránt 60-60 ezer olyan nem lakott lakás volt, amelyek alapterülete 30-60 négyzetméter, márpedig ez a méret nagyon népszerű a vevők körében.
Balogh László azt is elmondta, hogy a nem lakott lakások értékét országszerte nehéz megbecsülni, mivel nagyon eltérő állapotú, felszereltségű, komfortfokozatú és elhelyezkedésű lakásokról van szó, jelentős részük pedig korszerűtlenebb az átlagnál. Az ingatlan.com szakértője szerint azonban országos szinten legalább 2-3 ezer milliárd forint értékű lehet az üresen álló lakások értéke.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Zelenszkij egy kereskedelmi egyezségről tárgyal az Egyesült Államokkal
Volodimir Zelenszkij ukrán elnök pénteken azt mondta, hogy egy lehetséges amerikai–ukrán szabadkereskedelmi megállapodásról tárgyal az...
Képgaléria: Ilyen vidám volt a hógolyócsata a Blaha Lujza téren
A szervezők javaslatára sok fiatal érkezett, akik egy felszabadult, laza estét töltöttek együtt pénteken a havas fővárosban.
Csak a cipője látszott ki a hóból, halálra fagyott egy nő Nógrád megyében – Gyalog indulhatott haza részeg párjával
A tragédia előtti este a pár együtt ivott, a nő valószínűleg elesett hazafelé. A térségben évek óta nem volt olyan hideg, mint aznap...
"Most az életemért küzdök" - megrázó sorokat osztott meg a Chelsea játékosa
Minden erejével harcol a betegséggel szemben.
Kezdődik? Pest megyében már van, ahol elment az áram a hidegben - de miért csak a házak néhány szobájában? - Itt a magyarázat
Úgy tűnik, a rendkívüli időjárás problémákat okozhat az áramszolgáltatásban is. Egy olvasónk különös hibáról tájékoztatott...
Minden, amit tudni kell a szombati időjárásról: alábbhagy az ónos eső, de marad az extrém hideg és a hó
Pénteken este ugyan felszakadozik, ám nem sokkal később több helyen újraképződik a felhőzet az égen. Emiatt nagyrészt erősen felhős...
Magyarok Las Vegasban: a kormány velük akarja meghódítani Amerikát
Ők a kiválasztott magyar bajnokok.
Minden nagyon jó volt, de az Eb-n ennél is több kell
A románok ellen tíz góllal megnyert mérkőzés után mindenki igyekezett mértéktartóan fogalmazni.
Magabiztos sikert aratott Románia ellen az Eb-re hangoló férfi kéziválogatott
A félidőben ünnepélyesen elbúcsúzott a nemzeti csapattól Lékai Máté, Ancsin Gábor és Balogh Zsolt is.
Sokkoló kijelentés: Putyin lehet a következő elnök, akit elrabolnak?
John Healey brit védelmi miniszter kijelentette: ha bármelyik világvezetőt elrabolhatná, akkor Vlagyimir Putyin orosz elnököt választaná,...
Real Madrid? Bayern München? Szoboszlai döntött a jövőjéről!
A magyar középpályásnak szenzációs szezonja van.
„Szeressétek szerencsétlen Tónitokat”: hiába próbálták megszöktetni a magyar írót a munkaszolgálatból
Szerb Antal, a magyar irodalom egyik legjelentősebb alakja 1945. január 27-én halt meg a balfi kényszermunkatáborban.
Sport
A világ leborult előttünk, férfi kézilabdázóink agyonverték az olimpiai bajnok franciákat
Ez a káprázatos győzelem a 2012-es Európa-bajnokságon született meg, de a folytatás – akárcsak a korábbi években – nem úgy alakult, ahogy szerettük volna.
Szoboszlait éltetik Angliában, aki alaposan kiosztotta az Arsenal játékosát
A Liverpool magyar középpálya volt a legveszélyesebb játékos a csütörtöki rangadón, mégsem emiatt dicsérik.
Bemutatták új csapatában a futballistát, aki rögtön telibe talált egy nézőt a labdával
Nem ez minden idők legszerencsésebb játékosbemutatása.
Arne Slot lesújtó mondata a horrorsérülést szenvedő Liverpool-játékosról
A Liverpool védőjét, Conor Bradleyt a hosszabbításban hordágyon kellett lehozni a pályáról.
A Manchester City leigazolta a Premier League egyik legjobbját
72 millió eurót fizetett a City, már a hivatalos bejelentés is megtörtént.
Kerkez Milos volt a meccs embere Észak-Londonban a szurkolók és a sörmárka szerint
Az utóbbi hetekben egyre markánsabb teljesítményt nyújtó honfitársunk karrierje meccsét játszotta az Emiratesben.
Bődületesen nagy gólt rúgott Fede Valverde az Atlético Madridnak
A Szuperkupa-elődöntő második percében óriási gólt vágott a Real Madrid csapatkapitánya.
Szoboszlaiék rangadója horrorsérüléssel ért véget
Mindkét magyar játékos kezdő volt az Arsenal elleni rangadón.
Ütik-vágják az Arsenal gyalázatosan viselkedő brazilját, aki bocsánatért esedezik
Az eset után a szakértők lesújtó véleményt fogalmaztak meg, a két edző csillapítani igyekszik az indulatokat.
Elképesztő módon mentegeti magát a szövetség, miért adott szabadkártyát profi versenyen egy amatőrnek
Szürreális jelenetek zajlottak a pályán.
A 96. perc hozhatta volna a slusszpoént, de a Real Madrid ezúttal legyűrte az Atléticót
Sorozatban negyedszer csap össze a spanyol Szuperkupa döntőjében a Real és a Barcelona.
Megint a cigánysorral példálózik a magyar futball kallódó tehetsége
Balogh Norbert jelenleg az NB I-ben szereplő Kisvárdával készül.
Bulvár
„Ha akarunk, elmegyünk hozzátok is”: Naponta akár négyszer is megjelenhetnek rendőrök a gyermekotthonokban
Molnár László, a Tegyesz korábbi vezetője szánalmasnak és komolytalannak nevezte ezeket az akciókat, amik szerinte csupán a gyermekek megfélemlítésére alkalmasak. Egy gyermekfelügyelő szerint a kiérkező rendőrök
Szex a medencében, kukkolda és kurtizánok: cseppet sem visszafogott erotika a középkorban
A középkorban a keresztény erkölcsök alapján a szex csak házasságban volt megengedett, és csak gyereknemzés céljából. Ám a középkorban sem voltak szentebbek az emberek, mint manapság, csak más keretek között é
Állampapír helyett egyre többen ide teszik a pénzüket
Változik a magyar lakosság befektetési stratégiája: több pénz áramlik befektetési jegyekbe, kevesebb állampapírba.
Nem a só okozza a magas vérnyomást: ez a szénhidrát a valódi ludas
A magas vérnyomásért évtizedek óta a sót hibáztatjuk, miközben egy jóval alattomosabb étrendi tényező szinte észrevétlenül teszi tönkre az ereket. Egy olyan szénhidrátról van szó, amely még akkor is képes meg
Döbbenetes fordulat Dudás Miki halálá-ban, megvannak a boncolási eredmények
Sokkoló fejlemény Dudás Miki halálának ügyében.
„Kihullott a szemöldököm és bepisilek, ha tüsszentek” – Félelmetesen röhejes sztorik a terhességről
A gyerekvállalás nyomot hagy a nők testén, de szerencsére tudunk nevetni rajta. Olvass tovább, hogy megtudd, milyen vicces és néha abszurd helyzetekkel találkozhatunk a terhesség során.
Sokan követik el ezt a hibát a 13. és 14. havi nyugdíjjal
Februárban közel 600 ezer forint érkezhet egy átlagos nyugdíjas számlájára a 13. és a részben bevezetett 14. havi nyugdíjnak köszönhetően. A legtöbben azonban egyetlen rossz döntéssel el is költik ezt a pluszpén
Donald Trump üzent Orbán Viktornak, Magyarországra készül az amerikai elnök
A miniszterelnök közzétette Trump levelét.
Most érkezett a bejelentés a rendkívüli tanítási szünetről és rövidített napokról: ezekről az iskolákról van szó
Somogyban a közeledő ónos eső és a meteorológiai riasztások miatt több oktatási intézmény már csütörtök este jelezte a szülőknek: a pénteki napot rugalmasan kezelik, mert a kialakuló jégpáncél miatt a közlek
Kiderült, ezen múlt, hogy nem omlott össze Magyarország
Megjöttek a legfrissebb adatok.
Támad az ónos eső: óriási területet boríthat be a jégpáncél
A következő napokban télies időjárás várható komoly fagyokkal és többfelé csapadékkal.
Újabb műsorvezető távozik az ATV-től - Mi történhetett?
Újabb arc tűnik el az ATV képernyőjéről: a csatorna tájékoztatása szerint búcsúzik tőlük Egri Viktor.
- Csökkent a gázolaj ára
- Wizz Air-járat indult Eszékről - előnyben a Dél-Dunántúl
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Már a jelen is az elektromos buszoké
- Megszűnt az útlezárás Szekszárd és Bonyhád között
- Így közlekednek a távolsági buszok a hosszú hétvége alatt
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Szekszárdi? Az alábbi időpontokban tartózkodjon a zajkeltéstől!
