Ezt olvasta már?

0

Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.


hirdetés

● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.

● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.

● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.

A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.

Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.

Még megéri változót fixre cserélni

A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.

Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.







0


Az önkormányzati választásokon szerencsés lenne-e, ha a megyei listákon is közösen szerepelne az ellenzék?









0
0

hírek innen, onnan

Pécsi albérletpiac: egy hét, amíg a diákok diktálnak

Egy budapesti szobabérlés árából a pécsi hallgatók már másfél szobás lakáshoz is hozzájuthatnak.

A bútorpiac ötöde egy kézben lesz

Rábólintott a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) arra, hogy a Mömaxot is birtokló osztrák cég magába olvassza a Kika láncot. A cég így...

Nagyon fontos lenne tudnunk, hogy mi hozza létre a Föld mágneses mezejét

A Mars példájából kiindulva a földi élet jövőjét is befolyásolhatja bolygónk mágneses pólusának mozgása hívta fel a figyelmet...

Felhőszakadás, villámlás, hőség: kiadta a riasztást a Meteorológiai Szolgálat

Egyes területeken jégeső és gyakori villámlások is előfordulhatnak.

Bárki fizethet majd a nyugdíjasoknak küldött rezsiutalvánnyal

Nem névre szólóak lesznek a kiküldött utalványok, ezért a nyugdíjasok átadhatják hozzátartozóiknak.

Felhőszakadás, villámlás, hőség: kiadta a riasztást a Meteorológiai Szolgálat

Egyes területeken jégeső és gyakori villámlások is előfordulhatnak.

Nagyon fontos lenne tudnunk, hogy mi hozza létre a Föld mágneses mezejét

A Mars példájából kiindulva a földi élet jövőjét is befolyásolhatja bolygónk mágneses pólusának mozgása hívta fel a figyelmet...

Leadta ajánlóíveit Vári Attila, Pécs fideszes polgármester-jelöltje

A korábbi kétszeres olimpiai bajnok vízilabdázó a szükségesnél négyszer több aláírást gyűjtött össze.

Vádat emeltek a Jobbik képviselője ellen

A Központi Nyomozó Főügyészség választás rendje elleni bűntett miatt emelt vádat a Jobbik országgyűlési képviselője ellen a...

Dühében kihajított egy széket a hatodikról, nagy árat fizethet érte a nő

Az asszony beismerő vallomást tett a kihallgatása során.

Felhőszakadás és zivatar miatt adtak ki riasztást, de közben akár 35 fok is lehet

Hétfőn inkább a nyugati országrészben, kedden országszerte várható csapadék, ami azonban nem hoz lehűlést, csak párás, fülledt meleget.

0

Sport

18 forró fotó bizonyítja, a női röplabda a sportok királynője

A női röplabda bizonyos tekintetben verhetetlen. És mi tudjuk, hogy te is tudod, mire gondolunk.

Négyet kapott Felcsúton az Európa-liga-csoportkörbe vágyó Fradi

A Ferencváros egyetlen meccsre, egyetlen győzelemre van az El-csoportkörtől, ezért a bajnokságot kissé hanyagolják. Meg is lett az eredménye a Panchóban.

Snooker VB, magyar döntőssel

Révész Bulcsú 85-ös breakkel és döntővel zárta az U16-os világbajnokságot.

Griezmann pótolta Messit és Suárezt, ötöt rúgott a Barcelona

A nyáron igazolt francia világbajnok két gólt szerzett és egy gólpasszt is adott, a Barca pedig szép játékkal magabiztosan nyert.

Jürgen Klopp Alessandro Del Pieróhoz hasonlította egykori játékosát, Philippe Coutinhót

Nagy dicséretet kapott egykori edzőjétől a Bayern München új igazolása.

Új edzőt akarnak a Honvéd-szurkolók

Budapest Vasárnap este még az olasz Giuseppe Sannino (62) volt a Budapest Honvéd futballcsapatának edzője, bár a szurkolók egy része már arról értekezett, kit kellene leültetni a helyére.

Újabb aranyérem a szegedi kajak-kenu világbajnokságon

Ezúttal 5000 méteren született győzelem.

Világbajnok lett a női kajak négyes 500 méteren

Megvédték a világbajnoki címüket a lányok Szegeden, és emellett nyolc tokiói kvótát is szereztünk.

Tizenhatról kapásból rúgott védhetetlen ollózós gólt

Giorgian De Arrascaeta megrúgta az év egyik legnagyobb ollózós gólját.

De Ligt nem látta jönni, hogy csak csere lesz

Matthijs De Ligtért öldöklő csata folyt a nyáron, végül a holland védő a Juventust választotta a Barcelonával szemben. Elsősorban a játékpercek miatt.

0

Bulvár

Lefotózta új szobáját a szüleinek, de elfelejtette levenni az ágyról a szexjátékot

A diáklány csak meg akarta mutatni a frissen dekorált szobát az édesanyjának, de a bilincs ott maradt az ágy fejfáján.

Mérgezzük-e magunkat, ha májat eszünk?

Bár a máj méregtelenítő szerv, fogyasztása mégsem ellenjavallt.

Most jött a hír: tömegkarambol az autópályán, áll a forgalom Budapest felé

Az M5-ös autópályán történt vasárnap dél körül súlyos baleset.

Ne lepődj meg, ha holnap furcsa konvojokat látsz az utakon!

A Honvédelmi Minisztérium közleménye szerint hadgyakorlatok kezdődnek.

Ezek az alapélelmiszerek drágulnak ~10%-ot szeptembertől

Megint nem mi járunk jól, az biztos. Körülbelül tíz százalékot drágulnak szeptembertől a legalapvetőbb élelmiszerek.

Három magyar sütemény is felkerült a világ 50 legfinomabb édességeinek listájára

Szingapúr egy kókuszos-babos édességgel került fel a listára.

A csirkehús így betegíthet meg

A csirkehús felelős a legtöbb élelmiszer okozta megbetegedésért, a halálesetek túlnyomó többsége mögött pedig három kórokozó áll.

Most kaptuk a hírt: rendőrök állnak az úton, hatalmas lángok Budapesten

Egy autó gyulladt ki hétfő reggel a XI. kerületben.

Vége a nyárnak - zsúfolt hét jön Magyarországon

Lassan vége a nyári szünetnek, nemcsak az iskolákban, hanem a mindennapokban is ezt mi sem mutatja jobban, minthogy több fontos makroadat várható a jövő héten, és hatással lehet a pénzpiacokra a jegybank keddi kamatdöntő ülése is.

18 forró fotó bizonyítja, a női röplabda a sportok királynője

A női röplabda bizonyos tekintetben verhetetlen. És mi tudjuk, hogy te is tudod, mire gondolunk.

blogmorzsák

Lenyűgözően szexi sztárok, akiknek a kor csak egy szám

Miért jó, hogy már nem csak a húsz­éves modelleké a világ? Hoztunk néhány szuper indokot!

A társkeresés sötét oldala

Mikor lép be életünkbe a félelem, az első látásra szerelem helyébe? A kor előrehaladtával miért nehezebb az ismerkedés?

Tindertojás: Elég jó vagyok neked?

Kényelmetlen arról beszélni, mennyire feszengünk egy-egy randi előtt-közben-után.

Férfiak: időnként segíthetnétek!

„Egyetlen pasi sem mozdul meg, hogy segítsen, vagy csak fél millimétert is arrébb menjen, hogy könnyebb legyen a pakolás.“

Már árulják a Grönlandot az USA részeként ábrázoló pólókat

Amerikában nem mindenki tartja rossz viccnek Trump ötletét Grönland megvásárlásáról.

A MÁV megint a helyzet magaslatán

Az elromlott klímájú hálókocsi helyett a legjobb pótlás egy elromlott klímájú sima kocsi.

3 étel, amitől szebb lesz a bőrünk

Tovább tartó barnaságra és hidratált bőrre vágysz?

Az önkielégítés kívül-belül átváltoztat

Egy gyönyörű nő bebizonyítja a természet lágy ölén. Videó.

Így éld túl, ha a szomszéd már megint felújít!

Mosolyfakasztó tippek következnek!

A fokhagyma ezer arca

Így lesz enyhe, intenzív vagy édes.

A kamu ponty-patkó bundában

Ugyan badarságnak tűnhet a bunda nyáron, de azért van amikor tényleg jól jön. Például a rántott patiszonon!

Éjjelek és nappalok - az alvás fontossága

Az alvás sokkal összetettebb annál, mint hogy hány órát aludtunk éjszaka.

0