Ezt olvasta már?

Kötelezettségszegési eljárás indul a "Stop Soros" miatt

A Nézőpont Intézet igazgatója szerint várható volt, hogy az Európai Bizottság kötelezettségszegési eljárást indít Magyarország ellen a "Stop Soros" törvénycsoma...


Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Komoly áttörés az egészségügyben: ilyen lesz a jövő vizsgálata?

Már egy okostelefon alkalmazással és egy eldobható fejtapasszal is megállapítható lesz a traumás agysérülés jelenléte.

Kész vagyunk tőle. Erzsébet egy ékszerész szerint a brossaival trollkodta meg a Trump-os találkozót

Imádjuk ezt a sztorit! Egy vájt szemű ékszerész megvizsgálta a brossokat, amiket a királynő viselt a közelmúltban, mikor az amerikai...

Az Országgyűlés elfogadta a biztonságos növekedés költségvetését

A parlamenti tárgyalás lezárása után változatlanok a 2019-es büdzsé alapjai: a középpontban továbbra is Magyarország biztonságának...

F1: A Red Bull a nyári szünet akarja Ricciardót

A Red Bull csapatfőnöke, Christian Horner még a nyári szünet előtt szeretne megállapodni Daniel Ricciardóval az új szerződésről.

Idén is lesz Strandok éjszakája - Itt vannak a részletek

Idén is lehet majd éjszaka fürdőzni a hazai strandokon és fürdőkben.

Pontosan így néz ki egy bundagyanús gól

Egy albán csapat hozta össze csütörtökön az Európa-ligában a nehezen magyarázható találatot.

Energiaválság felé sodródik Erdogan rendszere

Egyre nagyobb fenyegetést jelent Törökország energiaellátása és a helyi bankrendszer számára az energiaszektor eladósodottsága. Az...

Úgy néz ki, emiatt a két grafikon miatt hirdetett újra devizaháborút Trump

Éppen tegnap délután írtuk meg, hogy egyéves csúcsra kapaszkodott a dollár a hat vezető devizával szemben nézett dollárindex szerint és...

?Az eredménykényszer nem elég, győzni csak élvezettel lehet? ? ő vitte az aranyig a kézis lányokat

Válogatottunk fényes győzelmet aratott a debreceni Főnix csarnokban megrendezett női junior kézilabda-világbajnokságon. Golovin Vlagyimir...

A Békés megyei Nagyszénásról a Madách színpadára

A Sláger Témából az is kiderül, hogy milyen Barcelonában kocsmát nyitni.

0

Sport

Ismét fájóan korán köszönt el Európától a Ferencváros

Budapesthez hasonlóan Izraelben is egy hosszabbításban szerzett gól pecsételte meg a zöld-fehérek sorsát.

A magyar válogatott csatár mesternégyese az Európa-ligában - videó

Kazahsztánban is tudják már, hogy Eppel a gólkirály.

Az Újpest csendesen viselte a gúnyolódást és elhozza nekünk a Sevillát

Nem sokan hittek abban, hogy továbbjutnak a Neftci ellen, de megtették.

Óriási nagy gólt kapott a Fradi, amivel már az első körben kiesett az El-ből

A Fradi már az első Európa-liga-selejtezőkörben összehozta, hogy csak a bajnokságra és a hazai kupára kelljen koncentrálnia.

Ennél feltűnőbben majdnem lehetetlen bundázni

Az Európa-liga-selejtező legjobb meccse nem a LuftëtariVentspils volt, nekünk biztosan, hiszen az Újpest nagyot játszott, de hogy Albániában történt a legemlékezetesebb jelenet, az egészen biztos.

A Marseille rekordösszegért szerezte meg a horvát vb-ezüstérmest

Egy meccset játszott a vb-n, de így is remek szezont futott.

Hamiltonnak megvan, Räikkönennek meglehet

A brit 2020-ig hosszabbított a Mercedesszel, míg a finn újabb egy évet kaphat a Ferrarinál.

Visítva örült CR spanyolok ellen lőtt góljának a Barcelona játékosa

Samuel Umtit hiába focizik Barcelonában, nagyon örült az akkor még madridi Ronaldo egyenlítő góljának.

Izraeli vereségével kiesett a Ferencváros, kikapott Fucsovics

De nyertek a pólós lányok. Ez történt csütörtökön.

Rossi stábjában nem jut hely Szélesi Zoltánnak, távozik az MLSZ-től

Szeretné a tapasztalatokat más helyzetekben, akár egy felnőttcsapat vezetőjeként kamatoztatni.

Újpesti feltámadás az El-ben, jöhet a Sevilla

A lila-fehérek húsz perc alatt ledolgozták a hátrányukat az izraeli Neftci ellen.

0

Bulvár

10 étel, amit enned kell, ha hasra hízol: ha a máj nem jól dolgozik, nem fogysz le

A hasi hízás komoly májkárosodást okozhat, de a megfelelő májvédő ételek segíthetnek.

Na kinek a képe jelenik meg, ha az idióta szóra keresünk?

Aktivisták hekkelték meg a Google keresőjét, így az idióta szóra a képtalálatok között Trump elnök mosolyog.

Felnyitották a titokzatos fekete szarkofágot, amitől annyira rettegtek a tudósok

Napokon át lázban tartotta a világot egy több mint 5 méter mélyen talált, és még érintetlen, fekete szarkofág. Mérete miatt a szakértők megrémültek, azt gyanították, valamilyen fontosabb személy feküdhet benne, nem is merték felnyitni. Aztán csak belekukucskáltak.

Táskájába tett kamerával rögzítette, ahogy nemi szervét és melleit fogdossa az orvos

Egy 35 éves nő titokban a táskájába rejtett kamerával rögzítette, amint a vizsgálat során az orvos szexuálisan molesztálja őt. A louisianai doktor a nő melleit és nemi szervét fogdosta. Gretna városában, ahol a férfi rendelője is van, a nő bement a rendőrségre és megmutatta a felvételt. A rendőröknek elmondta, szándékosan készített filmfelvételt a vizsgálat alatt, mert az előző konzultáción már zaklatta őt az orvos, szexuálisan közeledett felé. A felvétel egyértelműen azt mutatta, hogy az orvos páciense melleit és nemi szervét tapogatja. A videó megtekintése után a rendőrök elfogató parancsot adtak ki az 57 éves Dr.

Riasztották a Gripeneket a paksi atomerőműhöz

Két kisrepülőgép a tiltott légtérbe tévedt.

Szandi új külsővel hódít - 42 évesen dögösebb, mint valaha

Szandi az utóbbi időben több dögös fotót is feltöltött magáról.

Kiadták a figyelmeztetést - itt csaphat le ma nagy vihar

Többnyire gomolyfelhős, napos időre kell számítani, de a délutáni órákban helyenként zivatar is kialakulhat írta az Országos Meteorológiai Szolgálat.

Felnyitották az építkezésen talált koporsót: képeken mutatjuk, mi volt benne

A fekete, egyiptomi gránitszarkofágra ötméteres mélységben bukkantak.

Sarka és Rogán sietve távoztak a sajtótájékoztatóról

Rogán Cecília és Sarka Kata is ott voltak a tegnapi FitBalance sajtótájékoztatón, ám nem nagyon lehetett a közelükbe férkőzni a rendezvény után egyből, csendben távoztak.

Egy magyar drónos befoglalta a Balaton fölötti légteret, senki más nem szállhatott fel

Egyszerű állampolgárként, több napra szóló légtérhasználati engedélyt kért és kapott egy magyar, hogy a Balaton fölött repkedhessen. Az abszurd rész pedig csak most jön: mivel hivatalosan egyedül ő szállhat fel, bárki, aki repülne, tőle kell, hogy engedélyt kérjen. A blokkolás miatt állítólag a műrepülő Besenyei Péter bemutatója is elmarad.

blogmorzsák

10 lezuhant repülő legénységének utolsó szavai

A (valójában narancssárga) feketedobozok visszahallgatása minden bizonnyal a világ egyik legdepressziósabb munkája lehet.

Aki Orbánnal barátkozik, balhékra számíthat

Az izraeli államfő finoman szólt Orbánnak a magyar politika szélsőjobbos vonulata miatt.

Garanciális ügyintézés? Hát, azt felejtsd el!

Miféle hozzáállás az egy cég részéről, hogy "További bejelentést ezzel kapcsolódóan nem fogadunk el"?

„Eladtam a lelkem“

„Megpályáztam egy állást egy népszerű multinacionális cégnél.“

Hatalmas akkumulátorral érkezett a HOMTOM HT70 telefon

Majdnem sikerült mutatós külsőt faragni neki -viszont lemerülni 5-6 napig biztos nem fog.

Korrupcióellenes szemléletformálás haveri céggel

Ne lopj! A kormány nem szereti a konkurenciát.

Ínyencség 20 perc alatt: francia fokhagymakrémleves

Sajtos pirítóssal mennyei, kéksajtossal még annál is jobb.

Megmelengeti a lelket

Gyönyörű fotók egy gyönyörű nőről, akibe egész Veszprém szerelmes lett.

Mit ne tegyél, ha vegán vagy

Mivel váltunk ki ellenszenvet vagy szimpátiát a környezetünkből?

7 őszi trend, amit már most elkezdhetsz hordani

Már most érdemes átfutod a szezon legnagyobb trendjeit.

Meg­szűn­het a rendőrök túlóradíja?

Ha valóban megszűntetik a rendőrök túlóradíját, leszerelési hullám indulhat be.

Utazási horrorsztorik

Avagy 8 tipp, hogyan nyerd meg a repülő legidegesítőbb utasa versenyt.

0