Ezt olvasta már?

Leonadro Sini nyerte a Maestro Solti Nemzetközi Karmesterversenyt

Leonadro Sini olasz dirigens nyerte meg a Maestro Solti Nemzetközi Karmesterversenyt a szakmai zsűri döntése alapján.


Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Hatalmasat ugrottak, Pumped Gabo látványosan látszott az ijedtség - videó

Bátorságpróbán vettek részt a Celeb vagyok, ments ki innen szereplői, az ugrás tartogatott némi meglepetést: Pumped Gabón meg is...

Hatan vesztették életüket egy angliai közlekedési balesetben

- Hatan vesztették életüket vasárnap egy angliai közlekedési balesetben. A szerencsétlenség a közép-angliai Birmingham városában...

Trópuis vihar, földcsuszamlás a Fülöp-szigeteken. Több tucat halott

Huszonhat ember meghalt a Fülöp-szigetek délkeleti részén történt földcsuszamlások következtében. További huszonhárom embert...

Herczegh Anita: Sok önzetlen segítő van az országban

Nagyon sok önzetlen segítő van az országban, akik nemcsak advent idején, hanem egész évben rendszeresen végeznek önkéntes munkát -...

Nógrádi: Kockázatos együttműködni az informátornak álló terroristákkal

A nyugati politikának el kell döntenie, hogy milyen filozófiát követ, az információkért életben hagyja, felhasználja az iszlamistákat,...

Vajon mi győzi le a világ legnagyobb fekvőrendőrét?

Angliában megépítették a világ talán legnagyobb fekvőrendőrét, amivel az autósok többsége meg sem próbált megbirkózni. Aki meg igen,...

Madonna és Modern Talking is lesz a SuperTV2 show-jában

Este jön a Sztárban sztár + 1 kicsi, még Michael Jackson is feltámad.

Az egész személyzet aludt, így magának csinált vacsorát a részeg férfi az étteremben.

Jót evett, majd még össze is takarított a vendég, senki sem vette észre.

Soros-gulyás, Fidelitas-bejgli - vigyázzanak a hajléktalanok, mit esznek

Pécsett politikailag motivált kajákat osztogattak.

Soros-gulyás, Fidelitas-bejgli - vigyázzanak a hajléktalanok, mit esznek

Pécsett politikailag motivált kajákat osztogattak.

Sport

Bödére rá sem lehet ismerni - mutatjuk, mivel lepte meg csapattársait - fotó

Budapest Meglepte csapattársait és a szurkolókat Böde Dániel (31), a Ferencváros labdarúgója. Az NB I mostani szezonjában eddig négy gólt szerző csatár levágatta a némi túlzással védjegyévé vált, hónapok óta növesztett szakállát.

Lett volna mit megkérdezni Kocsis Máté elnöktől

Ezeket akartunk átbeszélni a szövetség elnökével a női vb után, de az alelnökhöz irányítottak minket.

Látni kell a kislány arcát, aki megkapta az úszóklasszis aranyérmét

A britek mellúszó klasszisa, Adam Peaty korábbra hozta a karácsonyt.

Hosszú Katinka ötödik aranyát nyerte, Verrasztó Evelyné az ezüstérem

Verrasztó Evelyn éremre hajt, Cseh László és Kozma Dominik a döntőért úszik.

Katinka hatodik aranyát nyerte az Eb-n

A negyedik versenynapon ötödik és hatodik aranyérmét is megszerezte Hosszú Katinka a rövidpályás Eb-n.

Elhunyt a Debrecen korábbi edzője

Hatvanegy éves korában, pénteken elhunyt a szlovák Meszlényi Tibor, aki korábban a DVSC pályaedzője is volt.

Neymar, Mbappé és Cavani repítette tovább a PSG-t

Két kiállítás, a brazil világklasszis duplázni tudott a Rennes ellen.

Végtelenül higgadt gólt rúgott az USA legjobb focistája

Christian Pulisicet 19 évesen választották meg az Egyesült Államok legjobb labdarúgójának, másnap egy remek góllal bizonyított.

Cristiano Ronaldo kezdi elveszíteni a kapcsolatot a valósággal

Korábban sem ő volt a megtestesült józanság és humor, de az újabb Aranylabda óta egy alternatív valóságbuborékba csücsült be.

Bakiparádé - újabb részletek

A WTCC újabb két vicces videót tett közzé a nagy búcsúfilm forgatásának hátteréről.

Könnyű meccs vár a Barcára és az Atléticóra a Real távollétében

A Sevilla nem tudta kihasználni, hogy a címvédő a klubvébén szerepel.

0

Bulvár

Kiadták a riasztást: sok eső és hó csap le ránk a dermesztő hidegben

A fagyos időben még a viharos széllel is számolni kell.

Újra rendőri megfigyelés alá került Ambrus Attila

Elképesztő kulisszatitkok derültek ki a TV2 Ázsia Expressz című műsoráról! Ez nem semmi!

Itt az a 3 étel, amit ne rendelj étteremben, ha félted az életed

Vannak éttermi ételek, melyek nemcsak kövérré tesznek idővel, hanem potenciális gyilkosaink is lehetnek, amennyiben sokat fogyasztunk belőlük.

Infarktussal hazaküldték, meghalt

Órákig vártak arra, hogy behívják őket, közben az asszony nagyon rosszul volt. Az orvos végül azt mondta az anyukának, hogy menjen haza pihenni.

Itt az utolsó videó Fábián Juliról: Ezért halt meg...

Az énekesnő Joshi Bharatnak mesélt arról, mi a betegségének az oka.

Elhunyt Fábián Juli - A 37 éves énekesnőt legyőzte a rák

Ma délután elhunyt Fábián Juli énekesnő.

Levelet kapott Rozina és Klaudia: sokkot kaptak, ez állt benne

Míg a két fiú kincsvadászaton volt, a lányok levelet kaptak, amely úgy kezdődött: Ma este már kettővel kevesebben lesztek!...

Alig ismerte meg a felesége Ambrus Attilát, az Ázsia Expressz győztesét

Berki Krisztián és a Viszkis, Ambrus Attila párosa nyerte a TV2 Ázsia Expressz című műsorát. Az egykori bankrablót kérdeztük, mennyire változtatta meg őt az távol-keleti kaland.

Ismét piál? Tántorogva vették videóra a híres színészt - íme a felvétel

Látott már szebb napokat is Ben Affleck, úgy tűnik a sztár visszatér a rehabra, még mindig nem tudta legyűrni alkoholizmusát.

0